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Dal 2015 pensionati e dipendenti riceveranno a casa la nuova dichiarazione dei redditi modello 730 precompilato, il 30 Ottobre il Consiglio dei Ministri ha approvato il decreto legislativo in materia di dichiarazione dei redditi precompilata e semplificazione fiscale: sono 30 milioni gli Italiani interessati da questa novità. L'Agenzia delle Entrate recapiterà ai contribuenti la dichiarazione dei redditi a casa, a pensionati e dipendenti rimane l'obbligo di verificare la correttezza e la completezza dei dati inseriti nel modello 730 precompilato.

Quali dati sono inseriti nel modello 730 precompilato?

Pensionati e dipendenti troveranno già inseriti nella dichiarazione dei redditi modello 730 precompilato i dati:

• contenuti nell'anagrafe tributaria quali parenti a carico, anagrafica e immobili e terreni posseduti
• presenti nelle certificazioni dei sostituti di imposta che dovranno trasmettere le trattenute e i redditi da lavoro entro un limite di tempo prestabilito e se la comunicazione avverrà in ritardo riceveranno delle sanzioni: 100 euro per ogni dipendente
• trasmessi da soggetti terzi quali, per esempio, enti previdenziali, banche e assicurazioni

La dichiarazione dei redditi modello 730 precompilato sarà online entro il 15 Aprile 2015 e il contribuente potrà confermare i dati inseriti oppure modificarli correggendoli e aggiungendone altri sia in autonomia che con il supporto di un Caf o di un professionista: la scadenza per la presentazione è il 7 Luglio.

È arrivato uno stop dalla Corte UE sugli aumenti a sorpresa delle bollette di energia elettrica e gas: i clienti vanno informati e le aziende devono motivare le cause degli aumenti dei prezzi. Le condizioni e la portata dei rincari in bolletta vanno comunicate affinché gli utenti possano contestarli o recedere dal contratto con il fornitore, così ha stabilito la Corte di Giustizia Europea al fine di favorire la trasparenza sulle bollette del gas e della luce. Gli aumenti in bolletta devono essere comunicati dai gestori i quali devono anche fornire una motivazione per il rialzo dei costi.

Energia e Gas, trasparenza delle bollette

Come stabilito dalla Corte UE l'obbligo di trasparenza, per il consumo di gas e luce, permette agli utenti di non subire aumenti a sorpresa delle bollette in quanto le aziende, prima ancora di giustificare l'aumento, devono avvisare i clienti che avranno a loro volta il diritto di contestare le modifiche e di recedere dal contratto.

Vi interessano gli annunci di lavoro nei settori GDO, Supermercati o vi piacerebbe trovare lavoro nelle aziende Calzedonia o Acea Energia? Proponiamo le posizioni aperte per chi è alla ricerca di lavoro per Natale 2014, le offerte di lavoro di Acea Energia e le ricerche di lavoratori per Calzedonia. Esaminiamo le posizioni aperte, i requisiti e vediamo dove inviare curriculum e candidatura.

Potete cercare altre opportunità nella sezione Annunci di lavoro.

Se siete alla ricerca di lavoro nel settore delle assicurazioni, nella ristorazione o come hostess o steward  indichiamo tre interessanti annunci di lavoro: il primo per lavorare a Roma per agenzie quali Generali Ina Assitalia e Alleanza Assicurazioni, il secondo rivolto a a personale di cucina, specialisti nella ricerca, innovazione e sviluppo commerciale e operatori pluriservizio e il terzo per lavorare presso la Fiera di Milano. Scopriamo i dettagli delle posizioni aperte, dove inviare i curriculum e i requisiti richiesti.

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Per la vostra ricerca di lavoro proponiamo due interessanti annunci per laureati: il primo per lavorare in Rai dedicato a giovani laureati in giurisprudenza, il secondo riservato a ingegneri informatici per lavoro a Milano, Bologna, Roma. Vediamo i requisiti, dove inviare curriculum e candidatura, i dettagli delle posizioni aperte.

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Comprare a rate l'iPad da Vodafone con tariffa internet in abbonamento: vediamo cosa propone Vodafone per l'iPad Air 2 e l'iPad Mini 3, da poco sul mercato e disponibili con la compagnia telefonica dal 27 ottobre 2014 con le tariffe Piano 4G, Piano Internet 1 Anno, Piano Internet 1 Anno 4G nei modelli da 16 e da 64 GB di memoria (il Mini solo da 16 GB) nei colori grigio, nero e bianco. Con le due tariffe internet 4G Vodafone ci sono anche sei mesi gratuiti di Spotify Premium, Infinity TV e Vodafone Calcio.

Come sempre in questi, specifichiamo che comprare a rate l'iPad da Vodafone con tariffa vuol dire sottoscrivere un abbonamento con vincolo di 30 mesi e che il pagamento mensile comprende la rata di acquisto del tablet ed il canone per la tariffa. In questa guida tutti i dettagli e le condizioni di queste modalità d'acquisto: Recesso anticipato acquisto tablet/smartphone con abbonamento.

Per risparmiare sulla tariffa del telefono cellulare molti utenti sono sempre attenti alle nuove proposte che gli operatori di telefonia mobile offrono per incentivare ad abbandonare il precedente gestore ed affidarsi a loro: vediamo allora alcune indicazioni utili per cambiare compagnia telefonica e disdire il contratto. NB: questa guida vale solo per la telefonia mobile.

Per risparmiare sui costi di telefonate, sms e internet conviene cambiare operatore telefonico (al termine dell’eventuale periodo di vincolo) per sfruttare le promozioni per i nuovi clienti; ovviamente mantenere il numero di telefono è possibile grazie alla portabilità del numero.

Tra i prodotti del volantino Unieuro troviamo, in offerta con sconti, svariati PC desktop, notebook, televisori, smartphone tablet e elettrodomestici. In questo report, aggiornato periodicamente al rinnovo dei volantini e delle promozioni, vi segnaliamo alcune delle principali offerte che potrete spesso pagare anche a rate. Aggiornamento volantino 20 Ottobre - 16 Novembre.

Tutte le offerte le potete esaminare direttamente sul sito di Unieuro: una volta scelto l'articolo che vi interessa potrete decidere se acquistarlo online oppure prenotarlo e ritirarlo nel negozio a voi più comodo.

 Unieuro propone il volantino speciale Rinnova La Tua Cucina; avvantaggiandosi con gli ulteriori sconti fiscali del bonus mobili, i clienti di Unieuro che stanno effettuando lavori di ristrutturazione sulla propria casa, potranno approfittare anche di queste offerte. Tutti i pagamenti a rate prevedono Tan e Taeg allo 0%: nessun tasso di interesse aggiuntivo.

Indicare sulla carta di circolazione il nominativo di chi ha a disposizione un mezzo di trasporto non suo per un periodo superiore ai 30 giorni sarà obbligatorio dal 3 Novembre. Nella riforma del codice della strada 2015 è stata introdotta l'intestazione temporanea dei veicoli, il cui fine è risalire più facilmente ai colpevoli di infrazioni alle norme stradali e rintracciare le intestazioni fittizie. L'applicazione della norma non riguarda i familiari conviventi oppure i prestiti dei veicoli ad amici o conoscenti in quanto, in quest'ultimo caso, non vengono emessi documenti che certifichino l'inizio della locazione gratuita e la conseguente scadenza di 30 giorni. Interesserà piuttosto le società di autonoleggio, tutti i veicoli di proprietà di minorenni non interdetti ed emancipati, quelli messi a disposizione della pubblica amministrazione in seguito a una pronuncia giudiziaria e in comodato d'uso.

Nella dichiarazione di successione sono indicati gli eredi così che l'amministrazione finanziaria liquidi le dovute imposte di successione identificando il valore della quota di eredità (o di legato) spettante agli eredi (o ai legatari): per l'imposta di successione ci sono franchigie, aliquote e base imponibile. La dichiarazione di successione va presentata entro un anno dalla data di apertura della successione ovvero a partire dalla data del decesso del contribuente: l'ufficio dell'Agenzia delle Entrate dove si presenta la dichiarazione coincide con la residenza fiscale del de cuius. Ma chi deve presentare la dichiarazione di successione e chi ne è esonerato? Vediamo chi sono i soggetti tenuti al pagamento dell'imposta di successione, le aliquote e le franchigie, i contribuenti esonerati.

Leggi anche: 730 Precompilato, Novità Dichiarazione dei Redditi 2015  -  Dichiarazione dei Redditi Precompilata, Istruzioni sul Modello 730

I contribuenti che devono presentare la dichiarazione di successione sono:

• gli amministratori e curatori dell'eredità
• i soggetti inseriti nel possesso dei beni nel momento in cui vi sia una dichiarazione di morte presunta o si constata l'assenza del defunto
• i chiamati all'eredità e legatari, anche nel caso in cui non abbiano accettato l'eredità, ma a condizione che non vi abbiano espressamente rinunciato; dovranno presentare la dichiarazione sia se convocati per legge sia in presenza di testamento.

Il gruppo Eni rimborserà 25 euro ai clienti che hanno subito ritardi nell'inoltro delle bollette per il cambio fornitore e nell'invio delle fatture: si stima che siano più di centomila gli utenti coinvolti in questi disservizi. Come decretato dall'Autorità per l'Energia il gruppo pubblico Eni rimborserà 25 euro per ogni cliente in quanto sono stati rilevati dei problemi sia sul libero mercato dell'energia che nell'ambito del Servizio di Maggior Tutela del gas. Il risarcimento spetterà ai clienti che dal 31 Ottobre 2013, periodo in cui è iniziata l'istruttoria, segnalavano disservizi fino a tutto il 31 dicembre 2013.

Leggi anche: Gas e Energia, Stop agli Aumenti in Bolletta a Sorpresa, Decisione della Corte di Giustizia Europea.

Quali sono i migliori mutui a tasso fisso? E quali i migliori mutui a tasso variabile? In questo confronto tra preventivi per un mutuo acquisto casa con interessi aggiornati Euribor e Eurirs, vediamo quali sono le soluzioni più economiche ora sul mercato con anche alcune promozioni.

Fare confronti tra mutui è la soluzione migliore per trovare quelli più convenienti per acquisto casa oppure anche per surrogare un altro mutuo già in corso: basta utilizzare uno dei tanti preventivatori on line, strumenti gratuiti e molto utili.
Ora che i livelli dei parametri Euribor (per i mutui variabili) e Eurirs (per i mutui fissi) sono al minimo ed anche gli spread bancari sono in discesa (--> Le azioni della BCE e gli effetti sui mutui) le banche stanno proponendo i loro finanziamenti a condizioni decisamente vantaggiose rispetto alla media storica: certo occorre presentare garanzie solide perchè il credit crunch è ancora forte ed ottenere un mutuo non è così scontato, ma date le condizioni attuali è il momento ideale per provarci.

Il mutuo per acquisto casa Mutuo You di Banco Popolare è proposto in promozione a tasso fisso bloccato e ribassato, ma anche a tasso variabile con spread bancario leggermente ridotto. In questa recensione le caratteristiche e gli interessi del mutuo, con anche un preventivo per farsi un'idea su costi e rata.

I mutui di Banco Popolare sono proposti con alcune promozioni per tassi di interesse ribassati, come stanno del resto facendo un po' tutti gli istituti; dopo aver già recensito la promozione sul Mutuo Last Minute a tasso fisso, vediamo qui il Mutuo You che è sia a tasso variabile che a tasso fisso. Ovviamente questo finanziamento, dedicato a una clientela privata con finalità di acquisto abitazione principale, è domandabile presso le filiali di tutte le banche del gruppo Banco Popolare sul territorio italiano: Banca Popolare di Verona, Banco di S.Geminiano e S.Prospero, Banco San Marco, Banca Popolare del Trentino, Banca Popolare di Novara, Credito Bergamasco, Banca Popolare di Lodi, Banca Popolare di Crema, Banca Popolare di Cremona, Cassa di Risparmio di Imola, Banco di Chiavari e della Riviera Ligure, Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno, Banco Popolare Siciliano, Banca Aletti.

Risparmio energetico e acquisto box consentono di detrarre il bonus mobili?

I lavori per il risparmio energetico danno diritto alle detrazioni per il bonus mobili se finalizzati alla sostituzione di impianti tecnologici e o loro parti essenziali che consentano di ottenere un miglioramento del risparmio energetico rispetto alla situazione precedente: per esempio vanno in detrazione l'installazione di pannelli fotovoltaici oppure il cambio della caldaia i quali rientrano fra le ristrutturazioni edilizie. Non danno invece diritto alle agevolazioni fiscali del 50% per il bonus arredo l'acquisto di un box e i lavori volti all'installazione di pannelli solari per l'acqua calda e le sostituzioni dei serramenti: questi lavori rientrano invece nell'agevolazione riqualificazione energetica del 65% se svolti entro il 31 dicembre 2015, come di recente modificato dal governo Renzi --> Detrazioni Ristrutturazione Casa e Risparmio Energetico, Novità dalla Legge di Stabilità 2015.

La Legge di Stabilità 2015 introduce novità sulle agevolazioni fiscali per risparmio energetico (ecobonus), ristrutturazione edilizia e bonus mobili: sono infatti confermate per tutto il 2015 le percentuali rispettivamente del 65% e del 50% della spesa sostenuta per le detrazioni Irpef e Ires, eliminando quindi le riduzioni parziali che dal prossimo anno avrebbero diminuito gradualmente gli incentivi. Vediamo dunque nel dettaglio cosa la Legge di Stabilità ha cambiato per le detrazioni fiscali ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica.

Per uno schema riassuntivo dei vari interventi dell'ultimo anno nel settore residenziale-immobiliare: Novità Affitti e Ristrutturazioni da Sblocca Italia, Legge di Stabilità e Decreto Casa.

Diciamo subito però che non sono cambiate le regole per i pagamenti ed i rimborsi fiscali, l'elenco dei lavori e degli acquisti ammessi per il calcolo delle detrazioni fiscali (che si portano nella dichiarazione dei redditi dell'anno successivo a quello delle spese per gli interventi di riqualificazione energetica, ristrutturazione edilizia, gli acquisti di mobili ed elettrodomestici), dunque rimangono valide le indicazioni delle guide già pubblicate qui su ilportafoglio.info, cambiano solo le percentuali per il 2015 sulle quali vi informate in questo articolo.

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I mutui 100 sono quei mutui acquisto casa che erogano il 100% del loan to value, il valore immobiliare della casa. Sono più difficili da avere rispetto ai classici mutui al 50-80% del loan to value perchè necessitano di maggiori garanzie; ma si registra ultimamente un aumento delle offerte e promozioni di mutui 100 per via del (leggero) allentamento della morsa del credito: vediamo le caratteristiche dei mutui 100% e le proposte di Credem, Intesa Sanpaolo, Banca Etica, Popolare di Bari.

Gli ultimi dati ABI sulle erogazioni di mutui indicano un aumento, grazie anche alle azioni di politica monetaria della BCE per spingere le banche a dare più finanziamenti a famiglie e imprese (cfr il report La BCE Taglia il Costo del Denaro: gli Effetti sui Mutui); anche se sono un po' di nicchia, sono in crescita pure i mutui 100% del valore immobiliare (dell'immobile dato in ipoteca come garanzia, che può essere lo stesso oggetto di acquisto o un altro): non vengono proposti da tutte le banche, richiedono maggiori garanzie e costano di più.

Le erogazioni di mutui sono aumentate del 28% nei primi otto mesi del 2014, ma le compravendite immobiliari solo dell'1.4% confermando la crisi del settore case ma anche l'aumento delle richieste di mutui per surroga: la permuta del mutuo, cioè il trasferire il mutuo da una banca a un'altra che offre condizioni migliori, è una soluzione sempre più richiesta sia per le difficoltà a pagare la rata che molti hanno sia per la maggiore informazione dei consumatori. Vediamo qui un confronto tra i migliori mutui surroga con particolare attenzione ai mutui con gli spread più bassi e le promozioni.

Già da fine 2013 si registra una crescita dei mutui ma i numeri ci spiegano che non sono aumentate tanto le erogazioni di mutui acquisto casa, anche perchè il settore immobiliare è al palo (prezzi bassi e quindi molti aspettano a vendere e i compratori offrono poche garanzie alle banche), quanto le erogazioni di mutui per surroga: nel primo trimestre la permuta del mutuo era circa il 10% delle richieste, nel terzo trimestre 2014 è già salita al 23%.

Il governo Renzi ha varato la Legge di Stabilità 2015 (la Finanziaria), tra gli interventi riguardanti consumatori e famiglie ci sono la conferma del bonus di 80 euro in busta paga, gli incentivi fiscali per rinnovamento energetico e ristrutturazione casa, l'introduzione di nuovi aiuti alle famiglie in difficoltà economica.

Una Legge di Stabilità 2015 che il governo Renzi ha impostato sul taglio delle tasse e la spending review ma anche su interventi in favore dell'occupazione, come il TFR in busta paga su scelta volontaria, la riduzione dell'Irap e il taglio dei contributi per i neoassunti; per quel che riguarda famiglie e consumatori, il pubblico de ilportafoglio.info, gli interventi sono sulle detrazioni fiscali ristrutturazione e riqualificazione energetica della casa, il bonus Irpef da 80 euro al mese, il Fondo Famiglie per nuovi aiuti alle famiglie in difficoltà economica.

Nonostante la deflazione in Italia i costi del conto corrente sono sempre più alti e le commissioni per bonifici, prelievi ed altre operazioni sono troppo elevate. Sottolineiamo che si tratta dei costi per le operazioni allo sportello, invece quelle via web sono gratuite o con costi bassissimi: si conferma che con i conti correnti on line si risparmia su canone e altre spese. La differenza tra i tassi di interesse attivi del conto corrente e quelli passivi (ovvero "quando si va in rosso" oppure per i finanziamenti) è abissale, ma d'altra parte i conti correnti non generano più interessi di rilievo.

Risparmiare sulla bolletta del riscaldamento è possibile confrontando le varie tariffe gas ad uso domestico presenti sul mercato libero dell'energia tra di loro e con i costi del Servizio di Maggior Tutela; vediamo qui un confronto tra le tariffe gas di Acea 2014/15, provider presente soprattutto al Centro Italia e nell'area di Roma in particolare.

Chi vuole risparmiare sulla bolletta del gas può passare dal Servizio di Maggior Tutela (l'ex monopolio statale) al mercato libero dell'energia, optando per la fornitura di metano da parte di una società privata come Edison, GDF Suez, Acea, A2A, o le ex statali Eni ed Enel; possibile anche passare da un fornitore all'altro se si trova una proposta più conveniente e più adatta alle proprie esigenze di consumo, così da spendere meno se la bolletta del gas è troppo alta per le proprie tasche.

Confrontare le tariffe per gas da riscaldamento è importante per risparmiare sulle bollette: vediamo qui le tariffe gas (o luce e gas dual Fuel) di Enel per il 2014/15, tra i principali provider del mercato libero dell'energia, vedendo i costi e le condizioni delle proposte ora disponibili.

Ora che sta per cominciare la stagione fredda occorre informarsi per trovare le tariffe gas più economiche, o comunque quelle più adatte alle proprie esigenze per riscaldamento, acqua calda e cucinare. Le proposte di Enel Gas sono le quattro tariffe E-Light Gas, Semplice Gas, Tutto Compreso Gas, Energia Sicura Gas, di cui vediamo qui i prezzi e le condizioni: ricordiamo che si tratta di tariffe per il mercato libero dell'energia, ovvero le proposte delle aziende private che si possono scegliere in alternativa al Servizio di Maggiore Tutela, dove il prezzo è stabilito dall'AEEG -Autorità per l'Energia Elettrica e il Gas, se si ritiene di pagare una bolletta del gas troppo cara (come per le tariffe telefoniche, è possibile cambiare fornitore gas e/o luce per sfruttare le promozioni per nuovi clienti; leggete sempre bene il contratto per le eventuali penali e costi occulti).

Se ritenete la bolletta del gas troppo cara, dovete fare un confronto tra i prezzi delle tariffe gas, o gas e luce dual fuel, presenti sul mercato libero dell'energia, tra cui quelle di Edison -Edison Web Gas, Edison Sconto Facile, Edison Prezzo Fisso- per trovare quella più adatta alle vostre esigenze e risparmiare ora che si sta per riaccendere il riscaldamento (possibile da mercoledì 15 ottobre al Nord Italia, nelle settimane successive nelle altre zone climatiche in cui è divisa l'Italia).

In questo confronto tra tariffe Edison Energia per la fornitura di gas da riscaldamento abbiamo analizzato i prezzi al metro cubo e le altre condizioni: per risparmiare sulla bolletta del metano è necessario confrontare le tariffe sul mercato libero dell'energia tra di loro e con i costi del Servizio di Maggior Tutela regolato dall'Autorità per l'Energia (quella che una volta era la "bolletta Eni del gas": da 11 anni il settore è stato privatizzato, aperto al mercato, e i consumatori possono scegliere le tariffe gas e luce più convenienti per loro e passare da un fornitore all'altro).

Quando si può accendere il riscaldamento non autonomo nelle varie zone climatiche d'Italia? Conviene il riscaldamento autonomo o centralizzato? Vediamo qui le date da cui è possibile accendere i termosifoni per la stagione autunno/inverno 2014/15 e le indicazioni principali per risparmiare sulla bolletta del gas.

Date per accendere il riscaldamento centralizzato

L'accensione della caldaia nei condomini, nelle case dove c'è il riscaldamento centralizzato, è regolata dalla legge 10-1991 che ha diviso l'Italia in zone climatiche dove ci sono diversi costi del gas metano da riscaldamento e nelle quali appunto cambia la data per l'accensione dei riscaldamenti. Ad esempio se nel Nord Italia si possono accendere i termosifoni a partire da mercoledì 15 ottobre 2014, nelle zone più calde del Sud la data è più avanti di alcune settimane.

La tariffa ricaricabile PosteMobile No Stop è adatta a chi usa molto il cellulare per fare chiamate: infatti il costo mensile è abbastanza alto rispetto alla media delle più economiche tariffe per cellulari ma dà diritto a chiamate senza limiti verso tutti.

PosteMobile No Stop ha un prezzo di 22 euro al mese, i messaggi costano 12 cent l'uno, le chiamate sono illimitate verso tutti i numeri fissi e mobili in Italia, il traffico internet costa 0.504 euro/MB ma si può attivare l'opzione 1GB Plus al costo di 2 euro mensili oppure l'opzione 2GB Plus al costo di 4 euro mensili (scelta da effettuare al momento dell'attivazione della tariffa No Stop oppure anche in seguito; esauriti i giga previsti dall'opzione scelta si torna al prezzo base).
Ovviamente questa di PosteMobile è una tariffa conveniente e che fa risparmiare per chi spende in telefonate più di 22 euro al mese.

Chi cambia operatore telefonico e passa a PosteMobile con portabilità del numero, o compra una nuova sim card con questa compagnia può attivare la tariffa ricaricabile 6XTutti: la si può richiedere solo on line ed è attualmente in promozione con costi ridotti sia per chiamate e messaggi.

Tra le tariffe ricaricabili per cellulari di PosteMobile segnaliamo la nuova 6XTutti destinata esclusivamente ai nuovi clienti che decidono di passare alla compagnia telefonica low cost Poste Italiane richiedendo ovviamente la portabilità del numero oppure che acquistano una nuova sim. La promozione attualmente in corso è sui prezzi per chiamate ed sms, fissati entrambi a 6 centesimi (al minuto, per messaggio), senza costi di attivazione.

Per altre tariffe da questa compagnia telefonica: Tariffa PosteMobile Unica New, Promozione Raddoppio della Ricarica  - Tariffa No Stop PosteMobile: Chiamate Illimitate ma Costo un po' Alto  -  Tariffa PosteMobile Creami in Promozione per Personalizzare il Piano Telefonico

Altre tariffe per cellulari ora in promozione:  Vodafone Scegli Tu: Tariffa Ricaricabile Personalizzabile  -  Tim Smart per Abbinare Telefono Fisso, Adsl e Cellulare  -  Vodafone Unlimited 30 per giovani

Poste Italiane lancia l'offerta cellulari PosteMobile Unica New, una tariffa ricaricabile a consumo che consente di raddoppiare le ricariche: per chi è alla ricerca di un'offerta più conveniente per il proprio cellulare questa tariffa Unica New potrebbe essere la soluzione. Indirizzata a utenti che non usano più di tanto il cellulare per l'invio di SMS e per chiamare, questa tariffa ricaricabile permette di raddoppiare le ricariche, eseguibili da qualsiasi canale, per un massimo di 50 euro mensili.

L'offerta cellulare PosteMobile Unica New darà il vantaggio sopraelencato, ovvero il raddoppio delle ricariche, solo ai nuovi clienti, ma sarà sottoscrivibile anche dagli utenti PosteMobile.

Che differenze ci sono tra affitto a canone concordato e a canone libero? Come si applicano le detrazioni fiscali e la cedolare secca al canone concordato? Dove è possibile l'affitto a canone concordato? Tutti i principali elementi sul contratto di locazione agevolato ad uso abitativo in questa guida.

L'affitto a canone concordato, o contratto di locazione agevolato, è possibile solo in quei Comuni dove l'amministrazione locale e le associazioni sindacali degli inquilini e dei proprietari di casa hanno raggiunto specifici accordi sulle valutazioni degli immobili, sulle eventuali zone ad emergenza abitativa, i limiti minimo e massimo del canone di locazione, clausole di rescissione, oneri accessori, ripartizione delle spese, basandosi anche sulle caratteristiche del territorio cittadino che viene diviso in zone omogenee [NB: l'affitto di casa ad uso abitativo sarebbe da chiamarsi locazione, ma nel linguaggio comune sono sinonimi].

In questa guida su come affittare casa indichiamo quali sono i tipi di contratto di affitto (canone libero, canone concordato), le agevolazioni fiscali per proprietari e inquilini, i documenti necessari e alcuni consigli utili.

Tipologie di contratto d'affitto

Per affittare una casa sono presenti sul mercato diversi tipi di contratti fra i quali il contratto di affitto a canone libero e a canone concordato

• Il contratto di affitto a canone libero prevede appunto una libera contrattazione fra inquilino e locatore
• L'affitto a canone concordato è anch'esso disciplinato dall'articolo 431/1998, ma prevede una stipula in presenza di organizzazioni locate laddove è sito l'immobile [-->  Guida al canone concordato]

Il Reddito ISEE è un coefficiente della "ricchezza" di una famiglia e vuol dire indicatore della situazione economica equivalente: detto anche Riccometro e partendo dalla dichiarazione dei redditi, serve a stabilire se si ha diritto a diverse prestazioni sociali, esenzioni, riduzioni di tasse ecc... Tra il 2014 e il 2015 diverse novità per l'ISEE sulle entrate della famiglia, ovvero quali voci vanno considerate per calcolare l'ISEE, riducendo la possibilità di autocertificazione su conti correnti, conti deposito, pensioni e assegni familiari, cedolare secca e altro.

Alcuni dei migliori conti deposito vincolati riducono i tassi di interesse in questo mese di ottobre: non è una novità visto che abbiamo già aggiornato per altri prodotti nell'articolo Interessi Conti Deposito, Aggiornamento Settembre. In questo aggiornamento vediamo i rendimenti dei conti deposito InMediolanum di Banca Mediolanum, Time Deposit di Unipol, Deposito Più di Credem, ContoSuIBL di IBL Banca, Deposito Sicuro di Banca Marche, WebSella di Banca Sella.

Perchè i tassi di interesse dei conti deposito stanno scendendo? In questo articolo gli elementi che possono esservi chiarificatori: La BCE Taglia il Costo del Denaro: gli Effetti su Conti Deposito e Investimenti Vari.

Guide sui conti deposito: Imposta di bollo e tassazione conti deposito  -  Differenza conti deposito liberi e vincolati  -  Conti deposito con imposta di bollo pagata dalla banca.

Tra gli annunci di lavoro di ottobre, abbiamo selezionato quelli di Calzedonia e Ferrero che ricercano operai, commessi, impiegati e manager per diverse mansioni nelle sedi di tutta Italia: qui come inviare curriculum e candidatura ed i posti di lavoro più interessanti.

Trovate altre offerte di lavoro e possibilità di assunzioni nella nostra sezione Annunci di lavoro.

Offerte di lavoro Calzedonia

Lavorare in un negozio Calzedonia come commesso/commessa: attualmente la nota catena di store di abbigliamento ha posti di lavoro disponibili in diversi punti-vendita in tutta Italia. Le posizioni disponibili sono diverse: sales assistant, store manager, district manager e visual merchandiser, addetti HACCP e al servizio protezione-protezione (richiesta una laurea in Tecniche della Prevenzione nell’Ambiente e nei Luoghi di Lavoro o esperienza in lavori analoghi di almeno 2 anni), responsabili ufficio commeciale (neolaureati in materie economico/statistiche, ingegneria gestionale e/o lingue per il commercio internazionale).

Per i mutui prima casa ai giovani è stato istituito il Fondo di Garanzia governativo: il 29 settembre è stato pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale e quindi è attivo con un plafond di 200 milioni di euro per ogni anno 2014-15-16. Si tratta in sostanza di una garanzia che lo Stato dà alle banche per mutui abitazione principale domandati per acquisto, ristrutturazione ed riqualificazione energetica, con importi non oltre i 250mila euro.

Requisiti di accesso al Fondo di Garanzia per mutui casa, precedenza a giovani e precari

In realtà tra i requisiti ufficiali non c'è nè l'età nè la tipologia di contratto di lavoro, vi è solo una corsia preferenziale alle giovani coppie sposate, ai genitori single con figli minori a carico, agli under 35 con contratto di lavoro atipico (quelli elencati nell'art. 1 della Legge Fornero n° 92-2012), ai conduttori di un alloggio in case popolari.

Vodafone lancia la tariffa Scegli Tu, dedicata ai cellulari: si può costruire il proprio piano tariffario unendo diverse opzioni ricaricabili per chiamate, messaggi e internet; costo nella media, buona scelta di pacchetti.

Scegli Tu di Vodafone è una nuova tariffa ricaricabile per cellulari della compagnia telefonica: si tratta di una tariffa personalizzabile, componibile dal cliente che può costruire il suo piano telefonico unendo diverse opzioni relative a minuti per chiamare, sms e traffico internet. Il costo base è 10 euro al mese, ma come facilmente si può capire la spesa dipende da quali opzioni si scelgono.

Leggi anche: Tariffa PosteMobile Creami in Promozione per Personalizzare il Piano Telefonico

Il piano tariffario Scegli Tu Vodafone ha come opzioni base Scegli Unlimited Young, riservata agli under 30 e che comprende 200 minuti di chiamate verso tutti e 2 GB di internet (anche 4G dove presente) ad un costo di 10 euro al mese (disponibile dal 9 ottobre), e Scegli Voce che dà diritto a 500 minuti verso tutti e a 100 MB di traffico internet, sempre a 10 euro al mese [per un'altra tariffa da questo operatore: Vodafone Unlimited 30 per giovani] - [NOVITA' 28 -10-2014: iPad da Vodafone: Prezzi e Tariffe per iPad Air 2 e Mini 3]

I tassi di interesse medi di prestiti e finanziamenti sono scesi, negli ultimi due anni, tra il 58% ed il 65%, come del resto anche gli importi richiesti; inoltre si segnala un incremento delle domande di prestiti per ristrutturazioni e per le vacanze ma anche, come prevedibile, un aumento di richieste di finanziamento da parte dei “precari”. Ovviamente la crisi economica è il fattore che più pesa su questi elementi.

Questa infografica è basata su uno studio di confronto tra prestiti svolto dall'Osservatorio SuperMoney sulle richieste di preventivi di finanziamenti pervenute al suo portale. Il primo dato che salta all'occhio è la riduzione dei tassi di interesse medi: il TAN (tasso annuale nominale) dal 2012 ad oggi è sceso in media del 65% assestandosi ora al 6,24%, mentre il TAEG (tasso effettivo globale) è sceso in media del 58% assestandosi ora al 7,56%, così che facendo un confronto tra prestiti del 2012 e del 2014 si calcola, per un finanziamento da 10mila euro in 24 mesi, una spesa inferiore di circa 350 euro.

Le tariffe Telecom telefono + internet per la linea di casa, con adsl o fibra ottica: ecco i costi e le condizioni di Tutto Fibra, Internetfibra, Tim Smart, Internet Senza Limiti, Internet Pack Casa, con le promozioni ora attive.

Telecom Tutto Fibra, tariffa telefono fisso + internet fibra ottica

Nelle città d'Italia dove è disponibile la connessione con fibra ottica, Telecom propone Tutto Fibra, tariffa tutto incluso che ha un costo ora in promozione di 44.90 euro al mese anzichè 54.90, scontato a 29 euro per i primi sei mesi di contratto per i nuovi clienti Telecom che avranno pure l'attivazione gratuita della linea telefonica. Promo valida fino al 30 novembre.

Velocità massima di connessione con fibra ottica 30 Mbps in download, 3 Mbps in upload, che salgono a 100 e 10 Mbps nella versione Plus, telefonate illimitate verso tutti i numeri in Italia, modem gratuito, compresi nel costo il servizio Chi E', il trasferimento di chiamata, l'app per usare il cellulare come un cordless a casa, e altro ancora. Per i primi sei mesi gratis TIMvision, la tv on demand di Telecom, che poi costa 10 euro al mese.