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Nel mercato del credito col termine finanziamento si indica un po' di tutto, dai mutui ai prestiti personali ai prestiti finalizzati: è dunque giustificata la confusione che c'è tra i consumatori che purtroppo banche e finanziarie non sono molto propense a chiarire. In questa raccolta riuniamo tutte le guide su prestiti e finanziamenti disponibili su ilportafoglio.info, dove sono spiegati aspetti come i tassi di interesse, le spese accessorie, cosa succede se non si paga una rata del rimborso, spiegando anche le varie tipologie di prestiti personali, finalizzati, per consolidamento debiti, mutui e tutti gli altri. Vi offriamo anche tre diversi servizi di preventivi online gratuiti coi quali potete trovare i finanziamenti più adatti alle vostre esigenze e stipularli alle condizioni più convenienti di mercato.

Confronto mutui casa e surroga, interessi aggiornati - In questa pagina aggiornata ogni mese trovate i tassi di interesse dei migliori mutui a tasso fisso e a tasso variabile per acquisto casa e surroga, sia con gestione in filiale che on line. Aggiornamento 11 settembre 2017: in pratica non ci sono movimenti in quanto i tassi restano fermi e ai minimi sia per i mutui a tasso fisso che per i mutui a tasso variabile acquisto casa, come anche per i mutui surroga a tasso fisso e variabile.

ATTENZIONE! Anche nel 2017 gli indici Euribor restano negativi: leggete la guida Mutui a tasso variabile, con Euribor Negativo Cosa Cambia? per tutti i dettagli; qui invece il periodico report sulle previsioni dei tassi d'interesse dei mutui che, per via del Quantitative Easing della BCE e di altri fattori, resteranno nel medio periodo molto convenienti. Infine, la guida aggiornata Meglio un mutuo a tasso fisso o variabile nel 2017?

Banco BPM è la banca nata dalla fusione tra il Banco Popolare e il gruppo Banca Popolare di Milano - BPM: ovviamente tra i suoi prodotti non possono mancare i mutui casa e surroga, attualmente con tassi di interesse in promozione proprio per lanciarli sul mercato col nuovo marchio. Il Mutuo You Premium Banco BPM è disponibile sia a tasso fisso che a tasso variabile, per finalità di acquisto casa e di surroga di un precedente mutuo, con spread ribassato per avere così un TAEG (costo totale del mutuo) tra i più convenienti nell'attuale settore dei mutui: in particolare la versione a tasso fisso è in promozione fino al 30 settembre. Vediamo dunque tutte le caratteristiche dei nuovi mutui You Premium Banco BPM, che prendono ovviamente il posto del molto richiesto Mutuo YouBanking Banco Popolare.

Il mutuo UniCredit per acquisto casa e/o ristrutturazione è disponibile in diverse versioni, ovvero Mutuo Valore Italia Tasso Finito - Mutuo Valore Italia Più - Mutuo Valore Italia Top - Mutuo Valore Italia Plafond (mutuo agevolato) - Mutuo Valore Italia Cambio Casa, poi c'è il mutuo per surroga Trasloca Mutuo UniCredit. In questa scheda potete informarvi sulle condizioni ed i costi dei mutui UniCredit, con anche le novità in caso di promozioni e iniziative speciali, come quella per il Mutuo Valore Italia con spread ridotto.

Ci sono diversi mutui convenienti in questo periodo, tra cui il Mutuo YouBanking di Banco Popolare, un mutuo online a tasso variabile o a tasso fisso per acquisto casa che viene proposto con interessi in promozione per richieste entro il 31 dicembre 2016 con stipula entro il 31 marzo 2017: spread bancario ribassato a livelli molto convenienti per ogni durata e importo [ribassi e nuovi periodi di rimborso rispetto alle precedenti condizioni valide per domande entro il 30 aprile 2016]: vediamo dunque caratteristiche, costi e condizioni di questo mutuo online di Banco Popolare, con anche due preventivi di esempio. Questa sul Mutuo YouBanking è una promozione simile a quella sul Mutuo Valore Italia di UniCredit a tasso variabile, proposta però da Banco Popolare anche a tasso fisso.

Ci sono diversi mutui convenienti in questo periodo, tra cui il Mutuo Last Minute di Banco Popolare, un mutuo a tasso variabile o a tasso fisso per acquisto casa o surroga di altro mutuo che viene proposto con interessi in promozione per richieste entro il 31 dicembre 2015: lo spread bancario ribassato, a livelli convenienti per ogni durata e importo. Questa sul Mutuo Last Minute è una promozione simile a quella sul Mutuo Valore Italia di UniCredit a tasso variabile, proposta però da Banco Popolare anche a tasso fisso.

In questa guida parliamo dei tassi usurai e di come richiedere la perizia per l'usura, delle modifiche agli interessi applicati ai conti correnti che spesso sfuggono ai correntisti, del rischio reputazionale delle banche in caso di reclamo, dei titoli azionari rischiosi, delle polizze imposte ai cittadini che richiedono prestiti e di quanto stabilisce la legge quando si richiede un mutuo per comprare casa. Avere un conto corrente in banca significa tenere al sicuro i propri risparmi! Questo è quello che pensa la maggior parte dei risparmiatori, ma il capitale depositato in banca viene eroso da tassi di interesse e inoltre, cercando altre forme di investimento o richiedendo prestiti o mutui, si rischia di incorrere in pratiche spesso non trasparenti. Scopriamo quali sono e a cosa deve fare attenzione il correntista in questo articolo.

BNL BNP Paribas continua con Diamo Credito, la promozione sui mutui casa e mutui surroga per avere un mutuo a tasso variabile o a tasso fisso con tassi di interesse ridotti e spese di istruttoria abbassate del 20%. Si conferma dunque il buon periodo per i mutui, nel senso che gli interessi si stanno notevolmente abbassando (grazie alle azioni della BCE, costretta ad abbassare il costo del denaro per sostenere l'economia europea) e sono disponibili diverse promozioni, come appunto Diamo Credito di BNL ma anche i Mutui Hello Bank, la banca on line di BNL BNP Paribas.

Altri mutui ora in promozione: Mutui UniCredit Valore Italia - Mutui Banco Popolare - Mutui Deutsche Bank, UBI Banca e Popolare di Milano.

I mutui casa e surroga BNL BNP Paribas, istituto italo-francese che punta a diventare la banca di riferimento nel Belpaese per l'erogazione di finanziamenti, sono in promozione con tassi di interesse e spese di istruttoria ridotti per attivazioni di mutuo fino al 31 marzo 2015, queste le condizioni:

Quali sono i migliori mutui a tasso fisso? E quali i migliori mutui a tasso variabile? In questo confronto tra preventivi per un mutuo acquisto casa con interessi aggiornati Euribor e Eurirs, vediamo quali sono le soluzioni più economiche ora sul mercato con anche alcune promozioni.

Fare confronti tra mutui è la soluzione migliore per trovare quelli più convenienti per acquisto casa oppure anche per surrogare un altro mutuo già in corso: basta utilizzare uno dei tanti preventivatori on line, strumenti gratuiti e molto utili.
Ora che i livelli dei parametri Euribor (per i mutui variabili) e Eurirs (per i mutui fissi) sono al minimo ed anche gli spread bancari sono in discesa (--> Le azioni della BCE e gli effetti sui mutui) le banche stanno proponendo i loro finanziamenti a condizioni decisamente vantaggiose rispetto alla media storica: certo occorre presentare garanzie solide perchè il credit crunch è ancora forte ed ottenere un mutuo non è così scontato, ma date le condizioni attuali è il momento ideale per provarci.

Il mutuo per acquisto casa Mutuo You di Banco Popolare è proposto in promozione a tasso fisso bloccato e ribassato, ma anche a tasso variabile con spread bancario leggermente ridotto. In questa recensione le caratteristiche e gli interessi del mutuo, con anche un preventivo per farsi un'idea su costi e rata.

I mutui di Banco Popolare sono proposti con alcune promozioni per tassi di interesse ribassati, come stanno del resto facendo un po' tutti gli istituti; dopo aver già recensito la promozione sul Mutuo Last Minute a tasso fisso, vediamo qui il Mutuo You che è sia a tasso variabile che a tasso fisso. Ovviamente questo finanziamento, dedicato a una clientela privata con finalità di acquisto abitazione principale, è domandabile presso le filiali di tutte le banche del gruppo Banco Popolare sul territorio italiano: Banca Popolare di Verona, Banco di S.Geminiano e S.Prospero, Banco San Marco, Banca Popolare del Trentino, Banca Popolare di Novara, Credito Bergamasco, Banca Popolare di Lodi, Banca Popolare di Crema, Banca Popolare di Cremona, Cassa di Risparmio di Imola, Banco di Chiavari e della Riviera Ligure, Cassa di Risparmio di Lucca Pisa Livorno, Banco Popolare Siciliano, Banca Aletti.

I mutui 100 sono quei mutui acquisto casa che erogano il 100% del loan to value, il valore immobiliare della casa. Sono più difficili da avere rispetto ai classici mutui al 50-80% del loan to value perchè necessitano di maggiori garanzie; ma si registra ultimamente un aumento delle offerte e promozioni di mutui 100 per via del (leggero) allentamento della morsa del credito: vediamo le caratteristiche dei mutui 100% e le proposte di Credem, Intesa Sanpaolo, Banca Etica, Popolare di Bari.

Gli ultimi dati ABI sulle erogazioni di mutui indicano un aumento, grazie anche alle azioni di politica monetaria della BCE per spingere le banche a dare più finanziamenti a famiglie e imprese (cfr il report La BCE Taglia il Costo del Denaro: gli Effetti sui Mutui); anche se sono un po' di nicchia, sono in crescita pure i mutui 100% del valore immobiliare (dell'immobile dato in ipoteca come garanzia, che può essere lo stesso oggetto di acquisto o un altro): non vengono proposti da tutte le banche, richiedono maggiori garanzie e costano di più.

Chi cerca un mutuo conveniente si deve districare tra le promozioni delle banche, soprattutto ora che tassi di interesse e spread bancari sono in discesa: vediamo le proposte di Deutsche Bank, UBI Banca e Banca Popolare di Milano che hanno in offerta mutui casa con spread ribassati.

Mutuo Pratico Deutsche Bank in promozione

La linea di mutui Deutsche Bank comprende finanziamenti a tasso variabile Euribor o BCE, a tasso fisso, a tasso misto, disponibili per tutte le finalità tipiche di un mutuo quali acquisto prima e seconda casa, ristrutturazione, surroga di un precedente mutuo.

Tutti i mutui Deutsche Bank sono ora in promozione e, oltre alla polizza casa gratuita, prevedono uno spread bancario ribassato (tranne che per il Mutuo Pratico tasso fisso per surroga ed il Mutuo Pratico tasso variabile BCE) in base al loan to value, ovvero la percentuale del valore dell'immobile finanziata col mutuo: il loan to value massimo finanziato è l'80%, ma per erogazioni che arrivano al 60% gli spread bancari sono in promozione tra il 2.10% ed il 2.30% (oltre il 60% di ltv sono tra il 2.40 % ed il 2.50%).

Le durate dell'ammortamento sono tra i 5 ed i 40 anni, le spese di perizia e istruttoria sono nulle per il Mutuo Pratico a tasso variabile e il Mutuo Pratico a tasso misto, per gli altri sono rispettivamente 390 e 700 euro.

Domandare un prestito per le spese scolastiche è purtroppo una necessità per sempre più famiglie: il caro-libri, le tasse universitarie e tutto il resto sono l'argomento più discusso ora che scuola e università stanno per ricominciare. Vediamo un elenco di finanziamenti per studenti proposti dalle banche.

Sinceramente non ci piace molto dover trattare la tematica prestiti per studenti, perchè l'aumento delle domande di finanziamenti per scuola e università non è una cosa da paese normale; purtroppo però i numeri parlano chiaro: secondo le stime di varie associazioni dei consumatori circa il 40% delle famiglie fa fatica a pagare le spese per libri e materiale scolastico che possono arrivare a 600 euro l'anno; poi ci sono le tasse universitarie, le spese per trasporto, vitto e alloggio degli studenti fuori sede, l'acquisto di computer e tanto altro: sono ormai il 5% delle famiglie italiane che domandano un prestito per scuola o università.

Ecco allora che un confronto tra i migliori prestiti per studenti può aiutare a trovare i finanziamenti più economici per le spese di scuola e università.

Poste Italiane propone il Prestito BancoPosta Studi, un finanziamento agevolato per studenti (o meglio: per famiglie con figli che vanno a scuola o all'università): vediamo in questa recensione le condizioni del prestito, come richiederlo, costi e tassi di interesse, il tutto valido fino al 31 dicembre 2014.

Il Prestito BancoPosta Studi di Poste Italiane può essere domandato per ogni figlio scolaro o studente ed eroga, in base al grado di scuola frequentata, un diverso importo: 1000 euro per le elementari e le medie, 2000 euro per le superiori, 3000 euro per l'università o per corsi professionali o di specializzazione; il rimborso può venire con piani di ammortamento compresi tra 12 e 24 mesi. Però il massimo importo ottenibile per ogni nucleo familiare è 5000 euro.

In questa infografica vediamo i tassi di interesse, le caratteristiche e tutte le condizioni delle diverse versioni del Prestito BancoPosta di Poste Italiane, da quella per credito al consumo a quelle finalizzate per ristrutturazione casa, per le coppie appena sposate e che stanno per farlo, che hanno avuto o adottato figli.

In Posta ormai è da anni che si possono domandare finanziamenti di diverso genere, tra cui prestiti personalizzati o finalizzati; vediamo i dettagli del Prestito BancoPosta per credito al consumo, del Prestito BancoPosta Ristrutturazione Casa, del Prestito BancoPosta Famiglia per chi si è sposato o sta per farlo oppure ha avuto o adottato un/una bambino/a.

Tra i finanziamenti che si possono chiedere in Posta ci sono Prontissimo BancoPosta e SpecialCash PostePay, di cui vediamo qui le caratteristiche, le condizioni e i tassi di interesse.

Negli uffici di Poste Italiane adibiti anche a sedi della finanziaria BancoPosta, si può domandare un prestito BancoPosta: vediamo dunque quali sono attualmente i finanziamenti disponibili e presentiamo qui Prontissimo e SpecialCash PostePay, due prodotti catalogabili come piccoli prestiti veloci e richiedibili anche da chi non è titolare di un conto corrente BancoPosta.

I finanziamenti per giovani, magari precari senza entrate fisse, sono pochi: vediamo un confronto tra il prestito SuperFlash Intesa Sanpaolo e il prestito Compass Young.

Prestito SuperFlash Intesa Sanpaolo

Si tratta di un finanziamento per credito al consumo che Intesa Sanpaolo eroga anche a chi non ha un lavoro fisso, se ovviamente ci sono le garanzie necessarie. Può essere domandato da giovani tra 18 e 35 anni di età, anche senza lavoro fisso ma che nei 24 mesi precedenti alla domanda di finanziamento abbiano lavorato almeno 18 mesi.

Alcuni preventivi per confrontare i migliori mutui acquisto casa dedicati ai giovani: tassi di interesse, spese iniziali e accessorie, tempi di rimborso.

I giovani hanno difficoltà a farsi rilasciare un mutuo casa per via della loro condizione lavorativa che, purtroppo, al giorno d'oggi non è delle migliori per mancanza di stabilità contrattuale e di stipendi spesso non adeguati, elementi che quando le banche devono verificare le garanzie per un finanziamento non danno certo una mano.

Vediamo allora quali sono ad oggi i migliori mutui acquisto casa a tasso variabile per giovani proposti dalle banche, specificando le per "giovani" si intendono in genere gli under 35.

Coi mutui on line si può risparmiare sulle spese accessorie e avere tassi di interesse più bassi: vediamo qui i finanziamenti di Hello Bank, la banca internet di BNL BNP Paribas.

Abbiamo spesso detto che con un mutuo on line si risparmia perchè le condizioni proposte dalle banche sono più favorevoli via internet che in filiale, per questo quasi tutti gli istituti hanno una web-bank, per proporre finanziamenti e altri prodotti; tra questi si è di recente aggiunto BNL gruppo BNP Paribas, il colosso italofrancese che con Hello Bank mette sul mercato mutui a tasso fisso o variabile.

Da Creval il mutuo agevolato per acquisto casa, ristrutturazione, riqualificazione energetica: la banca aderisce al Plafond Casa istituito dal Piano Casa del governo Letta; ecco gli interessi e le condizioni.

Credito Valtellinese è tra le banche che propongono ora mutui agevolati in quanto ha aderito all'accordo ABI – Cassa Depositi e Prestiti per finanziamenti a condizioni migliori che quelle di mercato, dedicati a tutti i cittadini ma con precedenza a giovani coppie anche di fatto, a famiglie numerose o con disabili a carico (per tutte le info e le altre banche: Mutui agevolati Piano Casa: requisiti, condizioni, elenco banche).

Vediamo dunque le caratteristiche dei mutui agevolati acquisto casa e/o ristrutturazione con riqualificazione energetica di Creval.