ilportafoglio.info

Sembrava che disposizioni normative del 2008 imponessero l'obbligo del libretto dell' impianto elettrico, tuttavia non è così: il libretto dell'impianto elettrico serve sia agli utenti che agli installatori in quanto garantisce la massima sicurezza per il consumatore e dovrebbe diminuire la concorrenza del lavoro nero. Dunque uno strumento utile, non un obbligo di legge. Ma chi può rilasciare il libretto d'impianto elettrico? Quali sono le responsabilità del proprietario o dell'occupante dell'abitazione? Spieghiamo tutti in questa guida, ma prima di cominciare vi ricordiamo che dal 1 gennaio 2016 è scattato l'obbligo di nuovi controlli e libretti per caldaie e impianti termici, che ci sono nuove norme per lo smaltimento dei pannelli fotovoltaici, che dal 30 giugno 2017 è scattato l'obbligo di termovalvole e contabilizzatori per gli impianti di riscaldamento centralizzato.

Le tasse sulla casa Imu, Tasi, Tari, così come gli incentivi fiscali per ristrutturazione edilizia, riqualificazione energetica e acquisto mobili sono una voce importantissima nelle finanze delle famiglie; ma non dimentichiamoci ovviamente delle bollette, del mutuo o dell'affitto e delle detrazioni fiscali collegate, spese necessarie e spesso quelle più problematiche da sostenere (in entrambi i casi ci sono però detrazioni fiscali per la dichiarazione dei redditi). Da questa pagina potete accedere alle varie guide che ilportafoglio.info ha pubblicato, tutte aggiornate periodicamente seguendo le novità legislative di ogni anno: oltre alle guide su come pagare tasse e imposte, calcolare le detrazioni e agevolazioni fiscali, trovate anche i sostegni pubblici per pagare mutuo o affitto, consigli utili, notizie e aggiornamenti sui vari obblighi da sostenere (certificato energetico, controlli e libretti sugli impianti, bollette ecc...).
Qui trovate invece l'elenco delle guide specifiche per la dichiarazione dei reddito col Modello 730 o Unico 2017.

Grazie ad internet il conto corrente è diventato di più facile gestione e, volendo, con costi più bassi: chiunque con un computer, un tablet o uno smartphone può infatti gestire il conto corrente quando e dove vuole, senza doversi recare in banca. Questo è l'internet banking, detto anche home banking o online banking perché consente di fare tutto da casa, ma ovviamente grazie alla connessione internet mobile ormai anche ovunque.

Da venerdì 1 gennaio 2016 sono obbligatori i nuovi libretti di impianto per condizionatori, caldaie, impianti termici, obbligo accompagnato da quello di nuovi modelli di controllo per l'efficienza energetica; queste novità dovevano essere valide dal 1 giugno 2014 ma la scadenza è stata rinviata da un decreto del Ministero dello Sviluppo [poi nuovo rinvio dal Decreto Milleproroghe]: quindi impianti termici, caldaie, condizionatori, climatizzatori ecc... dovranno avere nuovi libretti e si dovrà fare un controllo per il nuovo Rapporto di Efficienza Energetica. Vi ricordiamo che non è obbligatorio il libretto per l'impianto elettrico.

Sono in vigore dei limiti legali all'utilizzo di contanti, ma tuttavia la stessa legge specifica che tali limiti non sono applicabili alle operazioni di prelievo dal proprio conto corrente bancario o postale (allo sportello, teoricamente anche con bancomat o carta, fatti salvi in questo caso i tetti massimi per motivi tecnici o contrattuali, in particolare per le carte-conto con Iban) e di incasso in contanti di un assegno ad uno sportello della propria banca o di quella di chi lo ha emesso. Tuttavia alle volte si incappa in "furbate delle banche", potremmo anzi dire degli abusi veri e propri, dalle quali è possibile difendersi conoscendo le norme e le leggi.

Con il bail-in in vigore dal 1 gennaio 2016, per salvare una banca dal fallimento è possibile, se durante commissariamento di Bankitalia non sono arrivati risultati voluti, creare una "bad bank" in cui confluiscono le azioni e le obbligazioni annullate (i primi casi concreti hanno portato a un risarcimento parziale da parte dello Stato), insieme eventualmente ai crediti deteriorati, con lo scopo di risanare almeno una parte del patrimonio e far sì che venga acquistato da un'altra banca. Se neanche l'annullamento di azioni e obbligazioni funziona, è possibile un prelievo forzoso da conti correnti e deposito oltre i 100.000€. Il fallimento della banca, con intervento del Fondo Interbancario di Tutela dei Depositi per rimborsare i correntisti, avviene secondo le norme se neppure col prelievo forzo si salva la banca.

Fino a pochi anni fa se il debitore non pagava era possibile il pignoramento di cani, gatti, conigli, criceti e altri animali quali cavalli e galline tenuti per affezione o compagnia, quindi non a scopi produttivi: la legge consentiva infatti che gli stessi potessero essere oggetto di pignoramento e messi all'asta qualora il proprietario non riuscisse a sanare i propri debiti, proprio come avviene per oggetti inanimati quali televisori o automobili. Con la Legge di Stabilità 2016 è stato introdotto il divieto di pignorare tutti gli animali tenuti per compagnia o affezione.

Un mutuo 100 eroga fino al 100% del valore immobiliare (prezzo di acquisto), in genere si tratta di un mutuo acquisto prima casa, o comunque per comprare un immobile (ad uso residenziale o altro), spesso un simile mutuo è domandato da giovani o da persone che non hanno al momento una liquidità sufficiente per l’anticipo dell’acquisto. I mutui 100% del valore immobiliare, come appare ovvio, hanno piani di ammortamento più lunghi di quelli classici, che erogano in genere fino all’80%: si arriva anche a rimborsi di durata quarantennale.

I mutui ipotecari sono quelli che le banche più propongono, ma in realtà se il cliente fosse informato, chiederebbe un mutuo fondiario! Infatti tali tipi di mutui sono più convenienti perché con tassi di interesse più bassi (e fiscalmente detraibili), con condizioni più favorevoli, con spese inferiori (i costi notarili sono minori e la cancellazione dell’ ipoteca attualmente è gratuita).

Dal 15 novembre 2017 fino al 15 aprile 2018 c'è l'obbligo di gomme invernali o di catene da neve a bordo per auto e furgoni, come stabilisce il Codice della Strada all'articolo 6. Si deve però specificare che l'obbligo di pneumatici invernali o di catene a bordo dipende dalla strada che si percorre: infatti sono gli enti gestori a stabilirlo e a imporre anche l'anticipo dell'obbligo dove il clima è più rigido (ad esempio in montagna: in Val d'Aosta l'obbligo è dal 15 ottobre). Conviene quindi che informiate con precisione per evitare di venire sanzionati: se non si hanno montati i pneumatici da neve o le catene da neve a bordo dove l'obbligo è in vigore, si prende una multa tra 41 e 84 euro, che sale fino a 318 euro se in autostrada con tre punti in meno sulla patente. Possibile anche il fermo del veicolo. Vediamo dunque cosa prescrive esattamente il Codice della Strada, cercando di chiarire alcuni dubbi tecnici e indicando quali tipi di pneumatici e catene da neve sono regolari.

Con l'arrivo dell'autunno si devono chiudere le finestre e tirare fuori coperte a causa del ribasso delle temperature e del maltempo: alcune regioni sono colpite prima dal freddo, mentre in altre si può ancora aspettare: l'Italia infatti è divisa in zone climatiche con diverse date per l'accensione del riscaldamento centralizzato. Scopriamo quando si possono accendere i termosifoni, quali sono le differenze tra riscaldamento autonomo e centralizzato e diamo alcuni consigli per risparmiare sulla bolletta del gas.

Findomestic, società di credito al consumo del gruppo BNP Paribas, non propone solo i suoi prestiti e finanziamenti: infatti tra i suoi prodotti ce n'è uno anche per investire in sicurezza, un conto deposito con caratteristiche simili ad un Pac (piano di accumulo di capitale); vediamo dunque le peculiarità di questo prodotto finanziario.

Come tutelarsi in caso di tassi di interesse oltre la soglia di usura per un mutuo o un finanziamento? Alcune importanti sentenze dei Tribunali e dell'Arbitro Bancario Finanziario su tassi di mora, clausola di salvaguardia, usura sopravvenuta, possono aiutare a capire se le condizioni del proprio finanziamento non sono regolari ed è dunque possibile richiedere un rimborso.

Banco BPM è la banca nata dalla fusione tra il Banco Popolare e il gruppo Banca Popolare di Milano - BPM: ovviamente tra i suoi prodotti non possono mancare i mutui casa e surroga, attualmente con tassi di interesse in promozione proprio per lanciarli sul mercato col nuovo marchio. Il Mutuo You Premium Banco BPM è disponibile sia a tasso fisso che a tasso variabile, per finalità di acquisto casa e di surroga di un precedente mutuo, con spread ribassato per avere così un TAEG (costo totale del mutuo) tra i più convenienti nell'attuale settore dei mutui: in particolare la versione a tasso fisso è in promozione fino al 31 dicembre 2017. Vediamo dunque tutte le caratteristiche dei nuovi mutui You Premium Banco BPM, che prendono ovviamente il posto del molto richiesto Mutuo YouBanking Banco Popolare.