Consap (Concessionaria dei Servizi Assicurativi Pubblici) ha appena preso in gestione un fondo di garanzia governativo che consente alle giovani coppie di ottenere garanzie per una copertura fino a 75.000€; queste le condizioni per accedere a questo fondo per mutui casa: -età di entrambi i componenti della coppia inferiore ai 35 anni -reddito Isee non oltre i 35.000€ e non oltre il 50% del reddito complessivo imponibile Irpef derivante da contratto di lavoro a tempo indeterminato -mutuo richiesto per immobile a fini abitativi non di lusso, sotto i 90 metri quadri -nessun’ altra proprietà immobiliare a uso abitativo. Per i mutui oltre i 20 anni lo spread massimo deve essere dell’ 1,20%, per quelli sotto i 20 anni dell’ 1,50% [fate attenzione: spesso le banche non sono a conoscenza o fanno finta- di tali condizioni].
Per chi risiede a Salerno e provincia, giusto venerdì il Comune della città campana e Banca Carime del Gruppo UBI Banca hanno stipulato un protocollo d’intesa per garantire mutui a tasso agevolato a chi acquista case da imprese edili salernitane. Come accedere a tali mutui agevolati? Gli interessati devono presentarsi presso una filiale dell’ istituto nella zona con un rappresentate dell’ impresa edile da cui acquista la casa: verrà così esentato dal pagamento delle spese di istruttoria e i tassi di interesse del mutuo saranno ribassati; si potrà domandare un mutuo a tasso variabile di massimo 40 anni di rimborso, oppure un mutuo a tasso fisso di durata massima pari a 30 anni, o ancora un mutuo variabile con tetto massimo agli interessi.
Infine, importanti novità anche per le giovani coppie e le famiglie lombarde: la Regione ha infatti firmato un accordo con UniCredit e Intesa San Paolo per importanti agevolazioni per chi è in difficoltà col pagamento della rata del mutuo casa per via della crisi o di altre gravi problematiche, con Finlombardia per le giovani coppie che necessitano appunto di un mutuo acquisto casa. I clienti lombardi di Intesa San Paolo potranno sospendere il pagamento della rata del mutuo per un anno oppure allungare il rimborso riducendo la rata, i clienti UniCredit potranno vendere la casa alla banca stessa, rimanerci come affittuari a canone favorevole ed eventualmente riacquistarla in seguito, mentre per chi domanda un mutuo presso una banca convenzionata con Finlombardia potrà accedere, se risponde ai requisiti, a condizioni agevolate.